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更新日:2016年8月9日

中高層建築物の建築計画に関する手続きおよび建築紛争にかかわる相談

建築計画に関する手続き

千代田区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例(昭和53年12月施行)

千代田区内において延べ床面積が10,000平方メートル以下、かつ高さ10メートルを超える建築物を計画している場合、近隣住民の生活環境に及ぼす影響が予測されるため、建築主には建築計画のお知らせ標識の設置、設置の届出および隣接関係住民への説明会等による説明が義務づけられています。

注釈:延べ床面積が10,000平方メートルを超える場合は、東京都の所管です。

千代田区建築計画の早期周知に関する条例(平成14年10月施行)

次に掲げる事項に該当する場合には、建築主は「千代田区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」による標識設置日より少なくとも60日前(建築確認申請を行う日の90日または75日前)までにお知らせ標識を設置し、地域関係者等に対し説明会を開催することが義務づけられています。

建築物の高さが20メートルを超え、かつ次の各号のいずれかに該当するものです。

  1. 建築物の延べ面積が3,000平方メートル以上の計画
  2. 計画敷地の境界線から10メートルの範囲以内に学校等(小学校、中学校、幼稚園、保育所)がある計画
  3. 計画敷地の境界線から当該建築物の高さに相当する水平距離の範囲内で、冬至日において真太陽時の午前9時から午後3時までに当該建築物の日影が及ぶ範囲に学校等がある計画

上記の条例・規則で区に提出された「標識設置の届出の写し」は、環境まちづくり総務課窓口で閲覧できます。
なお、区役所2階、区政情報コーナーでは「標識設置の届出の写し」の閲覧と写しのコピーをすることができます。

建築計画および建築紛争に係わる相談

千代田区では、建築計画および建築紛争にかかわる相談を次の方を対象に行っています。

  • これから中高層建築物の建築を予定している方
  • 中高層建築物が近隣に建築されることについて、日常の生活環境への影響があると思われる方

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お問い合わせ

環境まちづくり部環境まちづくり総務課建築紛争調整主査

〒102-8688 東京都千代田区九段南1-2-1

電話番号:03-5211-3608

ファクス:03-3264-4792

メールアドレス:machizukurisoumu@city.chiyoda.lg.jp

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