更新日：2024年10月25日

千代田区マンション管理計画認定制度

千代田区では、令和4年12月に、マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第3条の2に基づく、「千代田区マンション管理適正化推進計画（PDF：407KB）」を策定し、令和5年4月1日から（公益財団法人）まちみらい千代田において、管理計画認定申請の受け付けを開始しました。

認定を取得することで、マンションの管理組合による管理適正化に向けた自主的な取り組みの推進や、認定を受けたマンションの市場評価の向上などが期待されています。また、（独立行政法人）住宅金融支援機構の「フラット35」維持保全型が対象となり、一定期間の金利優遇が受けられるなどのメリットもあります（詳細は、住宅金融支援機構のホームページ（外部サイトへリンク）でご確認ください）。

本制度の詳細については下記リンクをご参照ください。

• マンション管理計画認定制度について（国土交通省ホームページ）（外部サイトへリンク）
• マンション管理計認定制度に関すること（マンション管理・再生ポータルサイト）（外部サイトへリンク）

相談ダイヤル：電話番号 03-5801-0858（一般社団法人 日本マンション管理士会連合会）

管理適正化推進計画に関するお問い合わせ：電話番号03-5211-4312（環境まちづくり部 住宅課 住環境整備係）

申請できる人

マンション管理組合の管理者等

（管理組合の集会（総会）で認定申請することを決議されたマンション）

認定基準および確認書類

国が定める認定基準と同様。（認定基準および確認書類（PDF：333KB））

• 指定を取得したマンションの公開は、マンション管理センターのホームページ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

認定の有効期間

認定を受けた日から5年間。

5年ごとの更新認定が必要です。

認定を受けていることを証明したい場合、千代田区住宅課で認定証明書を発行することができます。

認定証明書 証明願（PDF：80KB）正・副2部ご用意ください。（1通400円）

事前相談・申請受付

千代田区では、指定認定事務支援法人を（公益財団法人）まちみらい千代田に指定します。

（公益財団法人）まちみらい千代田（外部サイトへリンク）では、事前相談および認定申請を行っています。詳しくは、（公益財団法人）まちみらい千代田に直接お問い合わせください。

（公益財団法人）まちみらい千代田 住宅まちづくりグループ
住所：神田錦町3-21 ちよだプラットフォームスクウェア4階
電話番号：03-3233-3223
メールアドレス：kyojyu@mm-chiyoda.or.jp

認定申請等の手続き（（公益財団法人）まちみらい千代田）

必ずあらかじめ（公益財団法人）まちみらい千代田にご相談ください。

相談後、詳しい申請方法を説明します。

（注意） 千代田区では、より詳しくマンションの状況を把握するため、マンション管理センターを通じての申請を行っていません。マンション管理センターの事前審査（有料）を行わず、（公益財団法人）まちみらい千代田へご相談（無料）ください。

（公益財団法人）まちみらい千代田に事前相談のないものについては、申請書の即日受付はできない場合があります。

申請書の書き方、内容の確認などは（公益財団法人）まちみらい千代田にお問い合わせください。

手数料（申請時に（公益財団法人）まちみらい千代田へお支払いください）

• 認定申請手数料18,000円（長期修繕計画が複数ある場合の1件あたり加算額9,000円）
• 認定更新申請手数料18,000円（長期修繕計画が複数ある場合の1件あたり加算額9,000円）
• 認定変更申請手数料 管理組合運営3,100円、管理規約2,600円、管理組合の経理2,900円、長期修繕計画6,300円、その他1,800円、上記以外の事項2,000円（長期修繕計画が複数ある場合の1件あたり加算額：管理組合運営1,600円、管理規約1,600円、管理組合の経理1,700円、長期修繕計画3,100円、その他1,000円、上記以外の事項900円）