更新日：2023年10月16日

建築物解体工事計画の事前周知要綱の概要

• 解体工事を行う場合、事前に「石綿（アスベスト）の調査」、「ねずみの生息調査」、「標識設置」と「住民説明」が必要です。
• 区にも報告する必要があります。

石綿（アスベスト）の調査、ねずみの生息調査、標識の設置、住民説明（町会を含む）および区への報告は、発注者等（解体工事に関する請負契約の発注者、元請け業者、下請け業者、または請負工事によらないで自らその工事をする者）が行います。

• 千代田区建築物の解体工事計画の事前周知に関する要綱（新）（PDF：18KB）
• 建築物解体工事計画の事前周知要綱の概要（PDF：216KB）
• 解体工事・特定建設作業に関する申請書・届出様式

対象

解体床面積80平方メートル以上の建築物の解体工事

標識の設置

（1）表示内容

• 工事の概要
• 現場責任者の氏名、連絡先
• 石綿（アスベスト）の有無

（2）設置期限

解体工事開始の中1か月前までに設置してください（第1号様式）。

（例） 1月1日に設置した場合、2月2日から工事可能です。

近隣への説明

（1）説明事項

• 工期、解体方法、作業時間
• 安全対策、公害防止対策
• 車輌の通行経路
• 石綿（アスベスト）の有無、除去方法
• ねずみの生息状況、駆除など

（2）説明期限

1. 高さ20m超かつ解体床面積3,000平方メートル以上の建築物の解体
   解体工事開始14日前までに説明してください。
2. その他の解体
   解体工事開始5日前までに説明してください。

（3）説明範囲

1. 木造…解体建物の敷地境界から、10m
2. その他のもの…解体建物の敷地境界から、解体建物の高さの範囲
   範囲に敷地の一部がかかれば、全体（事業所・マンション等）が説明対象です。
3. 町会…上記1、2の範囲内に含まれる町会です。

石綿（アスベスト）・ねずみの生息調査

1. 石綿（アスベスト）の除去は、法・条例等を遵守すること。
2. ねずみの生息が分かった時は、解体工事前に駆除を行うこと。

区長への報告

1. 標識を設置したときは、設置後1週間以内に区長へ報告してください（様式2 第6条関係）。
2. 説明を行ったときは、速やかに区長へ報告してください（様式2 第7条関係）。

発注者等の責務

• 発注者等は、関係法令等を遵守するとともに、次の各号に掲げる事項に配慮してください。
• 低騒音、低振動型機械の使用
• 仮囲い、養生シート等の危害防止措置
• 散水等の粉じん飛散防止措置
• 防音シート、防音パネル等の騒音防止措置
• 通行人の安全確保のための誘導員の配置

有害物質について

石綿（アスベスト）、ポリ塩化ビフェニル、フロン類等の人体または環境に有害とされる物質がある場合、適正に処理してから解体工事に着手してください。